מבוא
תכנית פינוי בינוי הינה תוכנית מורכבת, המשפיעה לרבות ובעיקר על האוכלוסייה בפן החברתי הקהילתי, במסגרת שינוי המרקם העירוני, עניין אשר מצריך טיפול והתייחסות מעמיק ובחינת כלל ההיבטים המשפיעים על התושבים במשנה זהירות, עוד בטרם שלב הגשת התוכניות השונות. נוהל זה בא להסדיר פניות של יזמים ו/או ב"כ המבקשים לעשות שימוש במבני ציבור המזוהים עם הרשות המקומית לצורך קידום מתחמים בנושאי התחדשות עירונית, מה שיכול ליצר מצג לפיו העירייה שותפה להליך של יזם פרטי לקידום מתחמם לפעילות של התחדשות עירונית.

מטרת הנוהל
מניעת מצג שווא לפיו שימוש במבני העירייה, לצורך עריכת כנסים ו/או התכנסות של יזמים ו/או דיירים, בשלב התחלתי של תכנון פרויקט עוד בטרם בחינת ההיתכנות שלו, תחת האצטלה של העירייה ו/או אגף ההתחדשות העירונית.

פניית יזם ו/או צד ג'
על יזם / נציגות דיירים ו/או גורם צד ג' כלשהוא לפנות לאגף המנהלת להתחדשות עירונית, לצורך הגשת בקשה לשימוש רעיוני, במבנה הקשור לעירייה. בדיקת הבקשה על ידי מנהלת התחדשות עירונית. – מטרה: בחינת המצב של מגיש הבקשה ומידת השפעתו על הדיירים ו/או הציבור.
ככלל לא ייעשה שימוש במבני ציבור הקשורים לעירייה, לרבות, מתנ"ס, משרדי הקרן לפיתוח, בית קק"ל, בית החייל, מרכז צעירים, בניין הרווחה, בית ידיד ו/או כל מבנה ציבורי אשר קשור לרשות המקומית ויכול ליצור מצג לפיו העירייה ו/או הרשות להתחדשות עירונית מהווה חלק ממנו.
למען הסר ספק, יזמים אשר מבקשים לעשות שימוש במבני ציבור המסונפים לרשות המקומית בשלב מתקדם של תוכנית, ייעשה הדבר בתיאום מול מנהל האגף להתחדשות עירונית וע"פ שיקול דעתו.